Deze pagina maakt deel uit van het verbijsterende verhaal over mijn ervaringen in het Reuzengebergte in Tsjechië met betrekking tot Project Kasteel Zacler. Lees het verslag dat u gedurende een tijdspanne van ongeveer vier jaar voert langs bedrijven, personen en instanties als Holland Trade House, de Kamer van Koophandel in zowel Nederland als Tsjechië, Wekostav (Henk Westendorp) en tenslotte Eunite Nederland en Tsjechië. Met uitzondering van Wekostav bekende en gerenommeerde bedrijven, geadviseerd door o.a. de Economische Voorlichtingsdienst (EVD) en (in het verleden) door de Nederlandse Ambassade in Praag.
Klikt u s.v.p. hier voor het eerste deel van het verhaal.
Dit werk is auteursrechtelijk beschermd. Op de volledige inhoud van deze publicatie rust het auteursrecht. Geen van de teksten mag zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van de eigenaar worden gekopieerd, gereproduceerd of gedistribueerd.
Spoorloos…
Maandag 4 juli
Tot mijn verrassing komt de eerste reactie van Holland Trade House
Dennis Ritsema heeft met Hruska gebeld
Hij citeert: “De transactie is een feit op het moment dat de koopcontracten bij het kadaster ingeleverd zijn. En aangezien dat gebeurd is voordat er beslag werd gelegd kan de overschrijving niet meer stuk.”
Ik hoor het met scepsis aan
Vraag of hij zeker is van zijn zaak
Hij antwoordt wat getergd: “Het zijn de woorden van Hruska zelf”
Ik ben niet gerustgesteld
Het zou niet de eerste keer zijn dat hij de plank misslaat
Het vertrouwen is weg
Maar hij heeft tenminste gereageerd
Dat is eigenlijk al meer dan ik verwacht had
Ik bedank hem voor de moeite en beëindig het gesprek
Later die dag belt Jarmila
Volgens Pavel gaat de inschrijving gewoon door
Maar de fiscus kan de transactie nog tot zes maanden na de beslaglegging terugdraaien
“U kan wel nieuwe sro oprichten en kasteel aan die sro doorverkopen, dan kan financieel bureau niets meer doen”
Zeker weten doet ze het niet
“Pavel, hij gaat praten met advocaat waar wij mee werken, u hoort nog van ons”
Dinsdag 5 juli
Mijn mobiel gaat over als ik in de tuin loop te spelen met Elco
Het is een mij onbekend nummer
“Met John”
“Goedemiddag, u spreekt met Willem Kamphuis*. U werkt samen met Henk Westendorp heb ik begrepen?” (* naam fictief)
Ik haast me te vertellen dat dat niet het geval is
“Ik heb alleen maar een tijdje zijn website verzorgd”
“Oh… maar weet u misschien hoe ik hem kan bereiken? Hij neemt zijn telefoon niet op”
“Ik vrees dat ik ook alleen maar het nummer heb dat u gebeld heeft, maar u kunt het per fax proberen”
“Nee, dat is geen optie, ik moet hem dringend persoonlijk spreken. Bovendien heb ik begrepen dat hij momenteel niet in Tsjechië is”
“Mag ik misschien vragen waar dit over gaat?”
Ik bemerk een korte aarzeling
“Ach, vooruit… Ik heb met nog twee mensen een aantal percelen van hem gekocht in Bernatice. En nu begrijp ik dat hij problemen met de fiscus heeft…”
Ik krijg een déjŕ vu
“En die percelen staan nog op naam van Wekostav?”
“Inderdaad, ze zouden binnenkort overgeschreven worden. We dachten eerst dat hij alleen maar wat onhandig was, maar nu…”
Ik denk even na
“Heeft u het al geprobeerd bij zijn chalet in Buurse?”
“Aha, ik had al begrepen dat hij nog een huis in Nederland had. Misschien moest ik hem daar maar eens gaan bezoeken”
Ik leg hem zonder gewetenswroeging de weg naar het huisje uit
Later die dag haal ik mijn mobiele nummer van de homepage van Wekostav
Woensdag 6 juli
De Pajero staat er niet
De gordijnen zitten potdicht
Ik druk de deurklink naar beneden
Die stagneert halverwege
Voor de zekerheid loop ik een keer om het houten huisje heen
Geen teken van leven
De vogel is gevlogen
Ik maak aanstalten terug te lopen naar mijn auto
Zie de overbuurman, bezig zijn terras schoon te vegen
Besluit hem aan te schieten
“Pardon meneer, weet u misschien waar de bewoner van dat huis is?”
Ik wijs naar Henk’s chalet
Hij kijkt me wat achterdochtig aan
“Nee, we hebben niet zoveel contact met hem. Maar gisteren zag ik hem met een koffer slepen. Even later reed hij weg en ik heb hem niet zien terugkomen”
Ik bedank de man en loop in de richting van de parkeerplaats
Voel zijn ogen in mijn rug
Henk Westendorp lijkt spoorloos en reageert nergens op
Ik krijg e-mailtjes van mensen die ik niet ken
Variërend van “Laat iets van je horen Henk” tot “Henk, neem je telefoon eens op”
Ik antwoord dat ik slechts de site verzorgde en niet weet hoe hij te bereiken is
Donderdag 7 juli
Jarmila: “Pavel, hij is gisteren naar kadaster Trutnov geweest”
“Oh ja?”
Ik ga gespannen rechtop zitten
”Hij heeft met meneer Kucera gepraat. Was geen leuk gesprek. Kucera, hij wou niets meer horen over kasteel”
“Nee, dat zal wel niet, hij is natuurlijk bang voor zijn eigen hachje”
Ik ben verontwaardigd, tenslotte heb ik hem wel duizend euro betaald
“Maar Pavel, hij heeft verder gepraat. Kucera wou helpen met kasteel eerder inschrijven als hij krijgt vijfduizend kronen”
Vrijdag 8 juli
Het is tien uur als ik mijn mailbox open
Mijn oog valt direct op één van de berichten
De afzender, die naam ken ik
Is dat niet die van dat park bij Vrchlabi?
Nieuwsgierig open ik het bericht
“Geachte heer Westendorp,
Bij deze vraag ik uw aandacht voor het volgende: Naast het feit dat de afgelopen 2 dagen onze gehele voortuin ook nog geruineerd is vanwege het aanbrengen van puin (overigens van de 40 meter verderop gelegen andere puinhoop) door uw medewerkers, naar ik heb begrepen in opdracht van uw zoon, integenstelling met hetgeen met de heer ***** was afgesproken is er nog een ander punt van zorg. Evenals de heer ***** hebben we moeten constateren dat er op dit moment al een enorme waterschade te bespeuren valt, vragen wij u, gezien het weerbeeld, zolang het dak nog niet gereed is, het geheel deugdelijk af te dekken om (nog) verdere schade te voorkomen. Momenteel is het geheel dusdanig nat dat reeds schade, m.n. aan de plafonds, is geconstateerd. Wij vragen goede notie te nemen van deze mail en vragen gepaste maatregelen te nemen.
Met vr. gr. ******* Tsjechie s.r.o., Wim Berendsen“ (naam fictief)
Ik schud mijn hoofd
Geef mijn standaard antwoord
Berg het bericht op in de speciaal daarvoor aangemaakte map
Het moet Henk zo langzamerhand wel heet onder de voeten worden
’s Middags rond twee uur gaat mijn mobieltje over
Ik bekijk het nummer
Herken het
Ik druk de opnametoets in
“John”
“Ja, met Henk”
Ik heb geen trek in het uitwisselen van vriendelijkheden
Die tijd is voorbij
Mijn vraag is plompverloren
“Waar hang je uit? Ik ben woensdagmiddag in Buurse geweest. Je overbuurman zei dat je dinsdag al vertrokken was”
Het blijft even stil
“Ik ben gewoon thuis in Petrovice. Vanuit Buurse kan ik dat probleem met de fiscus niet regelen, daarom ben ik teruggegaan”
“Je neemt je telefoon niet op. Ik krijg telefoontjes en e-mail van mensen die met je willen praten”
Hij ontwijkt mijn vraag
“Ik heb het nu even druk maar ik heb ervoor gezorgd dat het kasteel op je naam gezet wordt. Kijk over een paar dagen maar eens op de site van het kadaster op internet”
Ik antwoord argwanend: “Heb jij daarvoor gezorgd? En hoe heb je dat gedaan dan?”
“Gewoon, via mijn contacten” antwoordt hij vaag “En wat de fiscus betreft, ik zal die schuld betalen zodat het beslag opgeheven wordt”
“Je had het me moeten vertellen Henk, dat weet je…”
Het blijft opnieuw een poosje stil
Hij mompelt nog iets in de trant dat hij “stopt” met Wekostav
Ik heb genoeg van het gesprek, breek het abrupt af
Het zal de laatste keer zijn dat ik rechtstreeks met hem gepraat heb
Het is helaas niet de laatste keer dat ik van hem hoor…
Ik breng Jarmila via e-mail op de hoogte van mijn gesprek met Henk
Maandag 11 juli
14.02 uur:
“Vandaag om 13:30 uur heb ik bericht van de heer Kucera ontvangen „ klaar “.
Als dat Henk Westendorp geregeld heeft, dan zou hij dat ook gaan betalen.
Met vriendelijke groet, Jarmila“
16.15 uur:
“Hallo John, In bijlage heb je afschrift van het kadaster. Pavel denkt, dat het was echt op de laatste moment met de inschrijving. Alleen voor uw informatie heeft de heer Westendorp alles steeds geblokeerd door de finanzieel bureau.
Met vriendelijke groet, Pavel en Jarmila”
Ik open de bijlage, lees de aanhef:
“VÝPIS Z KATASTRU NEMOVITOSTÍ k datu: ll.07.2005 10:12”
Mijn ogen vliegen over de regels
„Vlastnické právo: Cosy Cottage s.r.o., Roubalova Stránice, 602 00 Brno 2“
De perceelnummers kloppen
Het kasteel staat op mijn naam
Opgelucht haal ik adem
Dan realiseer ik me dat ik nog niet uit de gevarenzone ben
Volgens Pavel kan de transactie immers nog teruggedraaid worden
Ik frons vertwijfeld mijn voorhoofd
Ik moet zekerheid hebben, moet weer naar Tsjechie
Ik zoek via internet het adres van de heer Hruska
Stel een berichtje op waarin ik me voorstel en om een afspraak verzoek
Tussen alle beslommeringen door belt Henry me
Henk heeft hem weer gebeld en vraagt om 100.000 euro voor een “investering”
Henry heeft hem niet verteld dat hij op de hoogte is van ’s mans problemen
Hij zoekt zijn eigen manier om de schade te verhalen
Weet nog niet precies hoe hij dat wil doen
En, oh ja, hij heeft ook nog even met Dennis Ritsema gebeld
Die vertelde hem dat ik “domme dingen” had gedaan
Holland Trade House trekt zijn handen af van de zaak
Ik snuif verontwaardigd
“Domme dingen”, jazeker
Het was bepaald niet slim om op Holland Trade House te vertrouwen
Dinsdag 12 juli
Er ligt post van Wekostav op de deurmat
Nieuwsgierig open ik de enveloppe
Wat wil Henk nu nog van me?
Ik ontvouw het papier
Er dwarrelt een groen Post-it papiertje op de grond
Ik raap het op en lees:
“Een stempel + handtekening bij het kruis op de datum 28-6-2005 en terugzenden naar Wekostav Groeten Henk”
Dan bekijk ik het document zelf
Het lijkt op de factuur betreffende “het voorschot op de renovatie”
Het bedrag is in ieder geval hetzelfde
Waarom wil hij dat ik dit teken en terugstuur?
Ik vertrouw het niet
Teken niets
Vrijdag 15 juli
“Dear Mr. Damink,
I heard about your problems (only a few information) from Mr. Tensing. We could make an appointment on July the 20th at 9:00 a.m. in my office. You can find my address and even the map on my websites.
With kindest regards, JUDr. Michal Hruška“
Ik bevestig de afspraak
Regel meteen een gesprek met EUreality op 19 juli
Aanstaande maandag vertrek ik voor mijn zoveelste trip naar Tsjechië in een kort tijdsbestek
Dinsdagmiddag 19 juli
“Doorverkopen naar andere sro kan niet. Pavel, hij heeft met advocaat gepraat. Transactie zou ook teruggedraaid worden”
Ik zit met Pavel en Jarmila in het kantoor aan de Hurdalkova
Hef vertwijfeld mijn handen op
“Wat kunnen we dan doen? Is er een andere oplossing?”
Jarmila vertaalt
Pavel denkt even na
Antwoordt in enkele korte zinnen
“Advocaat onderzoekt mogelijkheden nog. Pavel, hij denkt dat verstandig is even wachten met project”
Ik verbijt mijn teleurstelling
Even wachten? Ik wacht nu al meer dan een jaar
Dan laat ik berustend mijn schouders hangen, hij heeft gelijk
Het zou onder deze omstandigheden niet verstandig zijn geld in het project te pompen
Ik gooi het gesprek over een andere boeg
Zeg dat ik wil proberen geld van Westendorp in privé terug te vorderen
Ik heb tenslotte nog steeds die door Holland Trade House opgestelde “zekerheidsstelling”
Wellicht kan ik die nu gebruiken
Pavel kijkt geďnteresseerd
Heb ik die bij me?
Ik schud mijn hoofd, nee
Maar ik zal hem mailen zogauw ik weer thuis ben
Ik herinner me de brief die Henk vorige week dinsdag gestuurd heeft
Haal het uit mijn aktetas en leg het voor Jarmila neer
“Dit heeft Henk me gestuurd. Hij wil dat ik het onderteken en naar hem terugstuur. Kunnen jullie me vertellen wat er in staat?”
Jarmila vertaalt mijn vraag
Ze bekijkt het papier vluchtig en geeft het dan door naar Pavel
Die leest het door
Een minachtende glimlach krult zijn lippen
Jarmila: “Op papier staat dat werk niet gebeurd is en dat jij niet betaald hebt. Dan hoeft meneer Westendorp geen geld betalen aan financieel bureau. Jij kunt beter niet handtekening zetten”
Ik knik begrijpend, had al zoiets vermoed
Er valt een korte stilte
Nu het project op een laag pitje staat heb ik even geen gespreksstof meer
Oké, Holland Trade House dan maar
Ik zeg dat ik wil breken met de organisatie
Probleem is echter dat mijn boekhouding nog via hen gaat
Weten zij een goede en vooral betrouwbare boekhouder?
Pavel knikt, zij werken samen met Profitreal
Hij geeft me een visitekaartje van het kantoor
Wijst naar het adres waarnaar de stukken doorgestuurd kunnen worden
Hij zal de boekhoudster op de hoogte stellen van mijn wens
Ik vertel dat ik morgen een afspraak heb met Hruska
Pavel kent de man niet
Maar hij wil mij graag vertegenwoordigen in de afhandeling van het probleem Westendorp
Ik bedank hem en Jarmila uitvoerig voor hun inspanning
Eerder dan ik verwacht had sta ik weer op straat
Woensdagmorgen 20 juli
Het is half negen ’s morgens in het nog frisse Trutnov
Ik ben op zoek naar het kantoor van Hruska
Het zou zich in een zijstraat van de Horska moeten bevinden
Ik loop er twee keer voorbij voordat ik het onopvallende naambordje zie
“Advokátní kancelář Poprach Hruška”
Het is een eenvoudig gebouw dat ik eerst voor een gewoon woonhuis heb aangezien
Ik kijk op mijn horloge
Er is nog genoeg tijd voor een kop cappuccino
Ik loop terug naar de Horska
Neem plaats op het lege terras van het uit hout opgebouwde restaurantje vlakbij de kiosk
Ik betaal direct wanneer de serveerster het hete brouwsel voor me neer zet
Zucht
Eigenlijk houd ik niet zo van afspraken op dit tijdstip
Ik voel me nog niet echt scherp
Om vijf voor negen loop ik terug naar het advocatenkantoor
De deur is afgesloten
Ik druk op de bel en wacht af
Schrik van de stem achter me
“Good morning…”
Achter me staat een tengere man, wat klein van stuk, een sleutelbos in zijn linkerhand
Onberispelijk gekleed in een grijs pak met wit overhemd en stropdas
Hij draagt een bril met een dun stalen montuur
Ik schat hem rond de veertig
Hij steekt energiek zijn hand naar me uit
“Michal Hruška. Mister Damink I presume?”
Hij trekt vragend zijn wenkbrauwen op
Ik knik, druk zijn hand: “Nice to meet you”
“Please, follow me”
Hij opent de deur en gaat me voor naar een kleine ruimte op de eerste verdieping
Er is nauwelijks plaats voor het bureau en de twee stoelen
“Please, take a seat”
Hij start de computer op zijn bureau op en haalt wat formulieren uit zijn aktetas
Dan gaat hij zitten en kijkt me vragend aan
“So mister Damink, what can I do for you?”
Ik begin wat hakkelend aan mijn verhaal
Ben niet gewend al om negen uur ’s morgens een gesprek in het Engels te voeren
Hij onderbreekt me enkele keren omdat hem iets niet duidelijk is
Als ik aan het eind van mijn relaas ben schudt hij bedenkelijk zijn hoofd
“This mister Westendorp, he caused a lot of problems here…”
Hij spreekt uitstekend Engels met slechts een licht accent
Ik vraag zijn mening over het risico van een eventueel terugdraaien van de transactie
Hij kijkt me verbaasd aan
Legt uit dat de belastingdienst geen transacties kan terugdraaien
Dat zou alleen een curator kunnen in een eventueel faillissement
En dan nog alleen als de transactie onder verdachte omstandigheden heeft plaatsgevonden, bijvoorbeeld voor een heel lage prijs.
Aan de andere kant lijkt het hem niet denkbeeldig dat Wekostav op termijn in staat van faillissement wordt gesteld
Er zijn veel schuldeisers
Hij heeft bij gerucht vernomen dat een van de grotere partijen al een aanvraag heeft ingediend
Maar zeker weten doet hij het niet
Hij vraagt me hoeveel ik betaald heb voor het kasteel
Ik noem het bedrag dat in het contract vermeld staat
Over het zwarte betaalde geld rep ik niet
Hij denkt even na
Kent het kasteel, het bedrag lijkt hem niet onredelijk laag
“I don’t think you will have any problems in this case”
Op mijn vraag hoe groot hij de kans inschat haalt hij zijn schouders op
“Hard to say, I guess perhaps a chance of one percent”
Ik haal opgelucht adem
Één procent
Dat is bijna een te verwaarlozen risico
Ik bedank hem voor het gesprek
Vraag hoeveel ik hem schuldig ben
Hij haalt zijn schouders op
“What for? I only gave my opinion…”
Ik schenk een bodempje Bacardi in, vul het bij met Cola light
Zet het glas op het nachtkastje en strek me uit op het bed in mijn hotelkamer
Probeer de balans op te maken van de afgelopen weken
Er is veel gebeurd
Maar hoe sta ik er nu eigenlijk voor?
Oké, ik ben officieel eigenaar van het kasteel
Er is een bijna te verwaarlozen kans dat ik het nog kwijt kan raken
Althans, volgens Hruska
Ik ben verlost van de ballast Wekostav
Heb voor mijn gevoel goede nieuwe contacten opgedaan in de vorm van EUreality
Aan de andere kant, ik heb ruim een jaar verspild
Heb onnodige uitgaven gedaan
Het is allemaal nog niet onoverkomelijk
De balans begint over te hellen naar de positieve kant
Ik schenk me nog een voorzichtig bodempje in
Mij vrienden de russen…
Eenmaal thuis stuur ik een e-mail naar Holland Trade House in Brno
Ik verzoek daarin de volledige boekhouding en alle documenten die betrekking hebben op Cosy Cottage naar ProfitReal in Nachod te sturen
Eenzelfde bericht gaat naar Dennis Ritsema in Vrchlabi
Ik heb het volledig gehad met “die experts”
Ze hebben wat mij betreft hun brevet van onvermogen goed afgegeven
Ik denk aan de vele onbeantwoorde berichten die ik verstuurd heb
Aan de “begeleiding” vorig jaar juli
Het is een en al ellende geweest met die club
Gelukkig is de zetel van Cosy Cottage al verplaatst naar Zacler
Ik pluk aan mijn onderlip, plotseling wat ongerust
Wat als er post aan de s.r.o. verstuurd wordt?
Wie zal dat opmerken?
Er is niet eens een brievenbus
Misschien is het verstandig de zetel te verplaatsen naar Nachod?
Ik neem me voor Pavel hierover aan te schieten
Ik trek me los uit de spiraal van negatieve gedachten
De schade valt al met al gelukkig nog mee
Wel jammer van dat verloren jaar…
Maar ach, ik heb nu in ieder geval betere contacten
Het is alleen nog even afwachten hoe de situatie rondom Wekostav zich gaat ontwikkelen
En dan vol gas geven…
Mijn mobieltje speelt zijn elektronische riedeltje af
Ik kijk op het schermpje
Zie een nummer dat ik eigenlijk nooit meer had willen zien
Haal mijn schouders op
Stop het apparaat terug in het etui aan mijn broekriem
Laat hem maar lekker gaarkoken
Een uur later gaat mijn toestel opnieuw over
Dinsdag 26 juli
Hij weet maar niet van opgeven
Als ik die morgen mijn mailbox open lees ik:
“Beste John
Wij moeten de btw van jou betalen je weet dat ik geen enkele belasting voor
jou hoef te betalen dit staat in het contrakt dat jij hebt ondertekend bij de aankoop van je
kasteel. dit geld moet dan ook voor 27 -7 2005 op nijn rekening staan of je stuurt de
credit nota terug met de dagtekenig van 28-6 2005 je handtekening en stempel. dit moet dan
vrijdag op nijn kantoor zijn
groeten Henk”
Ik grom, dat zou hij wel willen
Waar ziet hij me voor aan?
Hij heeft me anderhalf jaar lopen te bedonderen
Denk hij dat ik nu nog steeds in zijn praatjes trap?
Het wordt de hoogste tijd dat ik hem dat eens goed duidelijk maak
“Henk,
Ik verzoek jou vriendelijk doch dringend geen contact meer met mij op te nemen. Je hebt mij en vele andere 'klanten' bedrogen, voorgelogen en aan het lijntje gehouden. Ik geloof geen woord meer dat je zegt. Als je iets van me wilt kun je contact opnemen met EUreality, de heer Pavel Sodomka die mijn zaken regelt in Tsjechië. Ik zal vanaf nu niet meer reageren op jouw telefoontjes, faxen of e-mail.
John”
Zo, da’s klare taal, dat moet toch ook bij hem overkomen
Ik verzend het bericht
Ik open het Excel-bestand met de NAW-gegevens van mensen die gereageerd hebben
Heb nu een lijst van ongeveer tachtig, min of meer, geďnteresseerden
Ik zucht
De meest gestelde vraag is wanneer de renovatie van start gaat
Ik ben daar tot nu toe noodgedwongen nogal vaag in gebleven
Kňn ook geen concreet tijdstip aangeven
En zoals het er nu voor staat gaat het nog wel even duren…
Met tegenzin stel ik een brief op waarin ik mededeel dat het project vertraging oploopt
Als oorzaak geef ik “een wat ongelukkige keus van aannemer” aan
Verder vraag ik eenieder, ondanks de vertraging, vertrouwen te blijven stellen in het project
Mijn blik dwaalt naar het stapeltje brochures dat klaar ligt om verstuurd te worden
Met enige spijt realiseer ik met dat de hele riedel in de prullenbak kan
Ik voeg een alinea toe waarin ik aangeef dat de verstuurde info helaas niet meer actueel is
Ik zal eenieder binnenkort de nieuwe brochure laten toekomen
Woensdag 27 juli
Met verbazing en groeiende verontwaardiging lees ik het SMS’je
“Beste john ik moet u de btw betalen als dit geld op 28 7 niet in ons bezit is laat ik het haalen door mij vrienden de russen groeten henk”
Gaat hij het over die boeg gooien?
Mij bedreigen?
Wat denkt hij wel?
Ik vergeet mijn goede voornemens en mijn laatste e-mail aan de man
In een vlaag van woede antwoord ik dat hij op moet houden met “die kinderachtige flauwekul”
Dat ik HEM kom opzoeken als hij me ook nog maar één keer bedreigt
Op het moment dat ik de verzendknop indruk heb ik eigenlijk al spijt
Ik neem me heilig voor me in de toekomst niet meer te laten provoceren
Toch zit het me niet helemaal lekker
Ik besluit EUreality te mailen
Ik wil zeker weten of er in het koopcontract “iets” staat over een BTW-verplichting van mijn kant
Of “iets” over de inkomstenbelasting voor de factuur “voorschot op de renovatie”
Binnen een paar uur heb ik al antwoord
In het Engels
“Dear Mr. Damink,
From the documents which Pavel got for his disposal, Mr. Damink confirms that will pay all the taxes connected with the buying and selling of the real estate. And these are only 3% from the price of the real estate. Here it is not said that it is the price from the expert´s report or from the price given in the buying contract. The financial office always compares both amounts and the seller pays the tax from the higher price. Mr.Westendorp only wants to scare you, and the invoice for the building works has nothing to do with the sale. If the police started searching, so Mr. Westendorp will ge into big troubles because of the tax evasion and can be imprisoned. So you can let Mr. Westendorp write such letters, it does not really matters.
Sarka, EUreality”
Sarka? Een nieuwe ster aan het firmament?
Ik moet het bericht twee keer doorlezen voor ik denk dat ik het begrijp
Dan berg ik het op in mijn archief
Ik ben gerustgesteld
Henk Westendorp kan me niets maken
Hij bluft maar wat
Ik stuur een korte e-mail naar Henry Tensing
Breng hem op de hoogte van de bedreiging van Henk
’s Avonds laat krijg ik antwoord:
“Beste John,
Wat kan ik zeggen je verkeert in goed gezelschap ook ik heb de “eer” dergelijk nieuws van onze ex-vriend te mogen ontvangen en net als jij beef ik als een rietje. In mijn geval heb ik dat helaas niet op sms of mail staan maar ik heb het telefonisch van hem mogen vernemen.
Wanneer gaan we dat boek schrijven. Het lijkt wel een slechte soap te worden. Anyway we houden mekaar maar weer op de hoogte. In dat kader: ik heb vandaag 8 smsjes van hem gehad waarin hij weer om geld bedelde. Ik neem zijn telefoontjes niet meer aan en reageer niet op zijn berichten. Uit die berichten heb ik begrepen dat hij vannacht naar NL rijdt en morgen hier in Amsterdam zit. Geen idee waarom, als hij mij thuis komt opzoeken dan blijft hij hier want ik woon pal tegenover een politiebureau en dat zijn wčl mijn vrienden! Ik neem zijn bedreigingen overigens serieus!
Ik hoor van je, gr. Henry”
Wat verbaasd lees ik het bericht nog eens door
Wat is er gebeurd tussen die twee dat het zo uit de hand gelopen is?
Henry zou hem toch nog even in het ongewisse laten dat hij wist van ’s mans problemen?
Is Henk nu helemaal doorgedraaid?
Dinsdag 2 augustus
Het SMS-signaal klinkt een paar keer met tussenpozen van enkele uren
Telkens zie ik het nummer van Henk op mijn schermpje
Het zijn aansporingen om met geld over de brug te komen
En anders….
Ik lees ze en berg ze op in het archiefgedeelte van mijn toestel
Wie weet heb ik er ooit nog iets aan
Ongeloof en irritatie bekruipen me als ik de e-mail lees:
“John
ten eerst jij hebt mij in Buurse bedriegt (hier voor heb ik getuigen) Jij hebt mij opdraagt gegeven het kasteel bij de Russen te kopen jij hebt mij opdraagt gegeven de Russen **.***,-- Euro zwart te betalen ik heb je daar voor een rekening gemaakt van **.***,-- voorschot (voor het witwazen van zwartgeld word normaal 10% gevraagd je weet dat je strafbaar bent beste John) ik vraag allen dat je de btw betaald die jij terug krijgt Euro **.***,-- dit is
af gesproken bij de koop kijk maar in het contract waar jou handtekening onder staat
jij betaalt alle belastingen dat is de afspraak . Als jij alle belastingen betaald ook die van de verkoop zijn wij klaar. nog dit voor de websit heb ik een ander die dit voor mij doet
dan nog dit kijk uit met sedonka die zucht je uit en laat je vallen. ik hoop dat je verstandig bent en het niet op een proces laat aankomen.
groeten Henk”
“Witwazen van zwartgeld”?
Waar heeft-ie het in Godsnaam over?
Ik heb altijd eerlijk voor mijn centen gewerkt
De fiscus heeft een goeie aan mij gehad
Is het nu helemaal in zijn bol geslagen?
Even ben ik van slag
Dan haal ik mijn schouders op
De man zwetst maar wat
Hoewel…
Hij geeft hier wčl toe ervaring te hebben met “witwazen van zwartgeld”
Een grimmig lachje plooit mijn lippen
Laat hem maar komen met dat proces
Toch moet ik toegeven dat hij me op de zenuwen begint te werken
Ik ben deze vuilspuiterij niet gewend
Woensdag 3 augustus
“Een e-mailtje is helaas niet voldoende. U dient per aangetekende post opdracht te geven de stukken te versturen”
Laurens Rinkes belt me naar aanleiding van het verzoek mijn boekhouding naar Nachod te sturen
Ik frons mijn wenkbrauwen
Wat een onnodige rompslomp weer
Ik antwoord met nauwelijks verhulde minachting voor die formaliteit
“Oké, is al goed, dan doe ik dat”
Ik heb eigenlijk helemaal geen trek in een gesprek met hem
Er valt een korte pauze
Dan vraagt hij aarzelend: “Nog iets van Henk gehoord de laatste tijd?”
Ik haal diep adem: “Niets als je iets zinnigs bedoelt. Ik word inmiddels door hem bedreigd”
Ik vertel over de onophoudelijke stroom van SMS’jes, telefoontjes en e-mail
“Maar ik reageer er niet meer op”
“Hmmm…. heel verstandig. Hij houdt er vanzelf wel een keer mee op. En het project? Hoe gaat het daarmee?”
Ik trek mijn wenkbrauwen samen
Probeert hij me nu te paaien?
Met tegenzin geef ik antwoord
“Tsja, dat ligt stil op dit moment. Ik wacht de ontwikkelingen even af voordat ik er nog meer geld in pomp…”
Hij zwijgt even meelevend
“Nou ja, je hebt altijd die zekerheidsstelling nog. Hoewel ik gehoord heb dat er nogal wat schuldeisers zitten te wachten totdat het beslag opgeheven wordt…”
“ALS het beslag tenminste opgeheven wordt” antwoord ik wat knorrig
“Ik verwacht van wel, ik hoor geruchten dat er bepaalde partijen voor hem garant gaan staan”
Geruchten…
Ik heb geen behoefte aan geruchten
Feiten wil ik
Ik krijg genoeg van het gesprek
Brei er een eind aan onder het mom dat ik met “iets” bezig ben
“Veel succes met uw project” slaagt hij er nog in te zeggen
Ik brom een bedankje
Laat hem maar merken dat ik ze een en ander niet in dank afneem
Ik strijk peinzend over mijn voorhoofd
Een van zijn opmerkingen heeft me aan het denken gezet
Die zekerheidsstelling…
Henk stelt zich daarin zowel zakelijk als in privé garant naar mij toe
Maar heb ik daar in dit geval ook iets aan?
Is die overeenkomst wel van toepassing op deze situatie?
Die is natuurlijk wel drastisch veranderd ten opzichte van juli vorig jaar
Bij Wekostav is de kans niet denkbeeldig dat het verkeerd gaat aflopen
Maar in privé?
Hmmm… misschien kan ik daar iets van de opgelopen schade verhalen
Henk bezit tenslotte nog enkele huizen in MS Petrovice en een in Strážkovice
Hij heeft me ook ooit verteld dat hij “bezig” was met een restaurant in Slowakije
Bovendien verdenk ik hem ervan nog geld “in een ouwe sok” te hebben
Te zijner tijd moest ik maar eens even met het document langs bij Hruska
“Paardefokers” en “zwartgeld”
Ik heb me niet vergist in de potentie van het project
Mijn site heeft blijkbaar een gevoelige snaar geraakt
De reacties blijven komen, niet overweldigend maar toch in een gestage stroom
Sommigen willen het kasteel bezoeken, de sfeer proeven
Het feit dat er nog niet met de renovatie begonnen is vindt men geen bezwaar
Ik geef de verzoekjes door naar Eureality
Jarmila zal zich verdiepen in het project om voldoende info te kunnen geven
Ze zal de rondleidingen verzorgen
Ondanks dat zit ik niet lekker in mijn vel
De onzekerheid knaagt aan me
Zal ik mijn droom tot uitvoering kunnen brengen?
Of zullen de perikelen rondom Wekostav alsnog roet in het eten gooien?
Ik draai besluiteloos heen en weer op mijn kantoorstoel
Dan open ik mijn site
Breng hier en daar een verandering aan
Maar ik ben te onrustig om geconcentreerd bezig te zijn
Na tien minuten sluit ik het programma weer af
Toch pik ik het niet
De man heeft me te lang aan het lijntje gehouden
Hij heeft me een dik jaar inkomsten gekost
Om nog maar niet te spreken over de vele, achteraf overbodige, reisjes naar Tsjechië
Ik wil hem terugpakken voor zijn streken
Ik besluit eerst via Pavel mijn kansen op schadevergoeding te polsen
Ik wil in ieder geval het geld terug dat ik eind vorig jaar op Henk’s rekening gestort heb
Hij heeft er immers bijna niets voor gepresteerd
En van die “materialen” heb ik al helemaal niets gezien
Enkele dagen later krijg ik antwoord op mijn vraag
Pavel heeft overleg gevoerd met een advocaat
Gespannen buig ik me voorover naar het scherm
Begin te lezen
Het is een lang bericht
Enkele passages trekken mijn speciale aandacht:
“De firma Wekostav s.r.o. staat garant met 100.000 CZK, respectievelijk met het vermogen dat hij bezit. Wat een huis of een stuk grond is. Vanaf 24 februari 1998 heeft de heer Westendorp nog de firma HERIJA spol s.r.o., waarin de heer Westendorp met 34.000 CZK garant staat (zijn aandeel). Dezelfde garantie (34.000 CZK) heeft de heer Westendorp in de firma Wekostav s.r.o. Dat betekent, dat als de heer Westendorp alle vermogen heeft laten registreren op een andere persoon en zich als natuurlijke persoon (dus als de heer Westendorp) verplicht heeft, dan kunnen de schuldeisers slechts zijn aandelen in de firma’s HERIJA spol s.r.o. en Wekostav s.r.o. nemen. Dat is zinloos en bovendien weten we niet wat het resultaat van de firma is: die kan ook over een negatief kapitaal beschikken.”
Hmmm… slechts 68.000 kronen
Da’s niet veel…
En als ik Henk goed inschat is hij wel zo slim geweest zijn privé-bezittingen ergens veilig te stallen
Op het eerste gezicht valt er dus weinig te halen
Al ben ik uiteraard wel van plan om dat in een later stadium eens goed uit te laten zoeken
Ik lees verder:
In de firma Wekostav s.r.o. is Westendorp zaakvoerder, en heeft hij dus een zekere strafrechtelijke verantwoordelijkheid, maar de bewijsvoering zal moeilijker worden. De groep mensen die van Wekostav s.r.o. geld willen hebben zal het moeilijk krijgen. Wekostav s.r.o. is geld aan de staat – de belastingdienst - schuldig die voorrang voor alle schuldeisers heeft. Verder heeft de firma een pand ter hoogte van 1.000.000 CZK van mevrouw De Lange. (naam fictief).
Een pand van een miljoen kronen, ook dat nog
En die mevrouw heeft bij calamiteiten natuurlijk voorrang van uitbetaling bedongen
Als dit allemaal klopt, en daar ga ik vanuit, dan ziet het er hopeloos uit voor de rest
Ik masseer mijn door stress gespannen nekspieren
Lees verder
“Een probleem voor ons kan zijn dat als de schuldeisers gaan samenwerken en het faillissement over Wekostav uitgeroepen wordt, dan kan iemand belangstelling krijgen voor het slot in Zacler omdat dat ooit in het bezit was van Wekostav s.r.o.. Een half jaar na overdracht van het slot mag Wekostav s.r.o. niet failliet verklaard worden.”
Met een schok ga ik rechtop zitten
Dat ik wellicht geen schadevergoeding krijg is tot daar aan toe
Per slot gaat het niet eens om zo’n hoog bedrag
Maar van mijn kasteel blijven ze verd(…) af met hun poten
Ik denk koortsachtig na
Wat kan ik doen?
Na een poosje laat ik mijn schouders hangen
Aanvaard het onafwendbare lot
Het wordt spitsroeden lopen de komende tijd
Ik ben machteloos, kan alleen maar afwachten
Wekostav zal ongetwijfeld op termijn failliet gaan
Ik heb genoeg gezien en gehoord om dat als een voldongen feit te aanvaarden
“Een half jaar na overdracht van het slot…”
Ik reken snel terug
Vanaf elf juli 2005 staat het kasteel op naam van Cosy Cottage
Een half jaar later is het elf januari 2006
Ik kan alleen maar hopen dat Wekostav het droog houdt tot die tijd
De bekende zeurende hoofdpijn steekt zijn kop weer op
Ik neem me voor zometeen de buitenlucht op te zoeken
Maar eerst het bericht uitlezen
Tenslotte zou het goed zijn als de heer Westendorp contact met ons op zou nemen. Als u ermee akkoord gaat, laat u hem dan weten dat we genegen zijn z’n factuur te storneren maar dat we onderling een afspraak moeten maken over de voorwaarden hiervoor.
We zouden dan de documenten gereed maken die ons zouden helpen in het geval van een geschil over het slot, maar die hem uiteraard niet zouden ontheffen van de verplichting om u het geld te betalen dat hij u schuldig is.”
Ik schud vol afkeer mijn hoofd
Dat betekent weer een portie slijmen
Het idee staat me tegen
Ik heb al lang genoeg toneel gespeeld
Bovendien vraag ik me af of Henk er in zal trappen na alles wat er tussen ons voorgevallen is
Toch zal ik het moeten proberen
Alles voor het goede doel…
Maar niet telefonisch
Dat kan ik absoluut niet meer opbrengen
Ik zal hem per mail en zo nodig per fax benaderen
Op twaalf augustus meldt Pavel dat enkele Nederlandse klanten, die door Westendorp aan het lijntje gehouden zijn, zijn schulden aan de fiscus betalen om hun percelen veilig te stellen. Volgens Pavel wordt het beslag binnenkort wellicht opgeheven
Af en toe bel en mail ik met Henry
Er zit nog niet zoveel schot in zijn zaak
Hij heeft wel wat nieuwtjes
Henk schijnt een nieuw kantoor in Trutnov te hebben.
Het optrekje is een stuk bescheidener dan zijn vorige, beweert Henry
En Vladimir Tera werkt niet meer voor hem.
Wie?
Het blijkt de naam te zijn van de man die door Henk haast liefkozend Vladja genoemd werd
Een paar dagen later ben ik het zat
Ik ben er de persoon niet naar om zo maar een paar maanden duimen te draaien
In weerwil van het advies van Pavel besluit ik het er niet bij te laten zitten
Ik wil genoegdoening
Mijn geld terug
Maar niet direct
Ik moet Henk eerst nog zover zien te krijgen dat hij een afspraak maakt met Pavel
Bovendien wil ik Wekostav op dit moment niet nog meer in de problemen helpen
Niet de medeoorzaak zijn van een faillissement
Dat zou fatale gevolgen kunnen hebben voor mij
Maar als hij dan toch failliet gaat dan wil ik ook bij de schuldeisers horen
Weinig kans of niet
Ik neem contact op met Michal Hruska
Spreek af dat hij bij een eventueel faillissement een claim namens mij indient
Of anders na 11 januari 2006
Inmiddels verschijnen er op de Tsjechische fora berichten over Wekostav
Henk reageert op voor hem karakteristieke wijze; grof en ongenuanceerd
Het wordt kortom een onsmakelijk verhaal over “paardefokers” en “zwartgeld”
Iemand van Tsjechië.net legt een link naar Cosy Cottage
Ik haast me te melden dat elk contact met Wekostav inmiddels verbroken is
Augustus wordt september
Ik heb inmiddels Henk diverse keren gemaild dat ik onze ruzie bijleggen wil
Ik verzoek hem Jarmila te bellen om gezamenlijk naar een oplossing te zoeken
In het begin krijg ik geen antwoord
Ik houd echter aan
Schrijf dat ik eventueel bereid ben over ons BTW-probleem te onderhandelen
Maar dan moet hij wel met Jarmila bellen
Ik heb de moed al bijna opgegeven als hij uiteindelijk iets van zich laat horen:
“Beste John
Ik wil geen ruzie ,maar wat jij ons hebt aangedaan met dat gedoe op het forem wij zijn bankkrot ******************************* ik had je ni Buurse gezegt dat het een storm in een glaswater was wij vinden dat juilli ons in deze problemen hebben gebracht en ons moeten helpen hier uit te komen daar voor hebben wij 150 000 Euro nodig ik kan je 6% rente per jaar betalen denk er eens over en laat het ons weten .
Groeten Henk Westendorp”
**** Zin verwijderd om privacyredenen van de familie Westendorp
Toe maar, toe maar…
Onwillekeurig zet ik mijn stekels op
Ik ben plotseling de oorzaak van al zijn problemen
Zijn eigen geknoei heeft daar helemaal niets mee te maken
En tot overmaat moet ik hem nog eens een flink bedrag “lenen”
Lenen, ammehoela
Ik zou het geld nooit terugzien
De opmerking dat Wekostav “bankkrot” zou zijn schuif ik achteloos terzijde
Ik zou immers al lang iets gehoord hebben als dat werkelijk het geval was
Helaas rept hij niet over een eventuele afspraak met Pavel
Maar ik geef niet op, blijf verbeten volhouden
Zet mijn beste beentje voor:
“Beste Henk,
Ik wil je graag helpen om weer uit de puree te komen maar je begrijpt misschien dat ik niet zomaar 150.000 euro uitleen. Ik wil, als ik je de lening verstrek, alles goed en volgens de Tsjechische wetten op papier hebben. Jij hebt je adviseurs in Tsjechië die je raad geven, ik heb die nu ook in de vorm van EUreality s.r.o.
Ik heb je al verschillende keren gevraagd contact met Jarmila op te nemen om de problemen op te lossen, helaas heb je dat niet gedaan. Ik vraag je nogmaals om dat toch te doen aangezien ze jou en mij kunnen helpen. Ze zullen mij ook adviseren of en hoe we een eventuele lening kunnen regelen zodat we er allebei voordeel van hebben.
Het nummer van Jarmila is +420 *** *** ***.”
Ik lees mijn berichtje nog eens door
Schud mijn hoofd
Ik ben er niet echt tevreden over
Zou er zelf argwanend over worden
Ik zie hem in gedachten achter zijn bureautje zitten
Zijn wenkbrauwen fronsen
Waarom zou John me nu opeens een lening willen verstrekken?
Toch druk ik de verzendknop in
We zullen zien
Nog diezelfde dag krijg ik antwoord
“Beste Joho
******************* je kunt ook 2 /3 huizen als onder pand nemen wat je wild overleg het maar met ze dan nog dit Peter Zeler wil de websit weer op internet zeten wil jij hem de gegevens niet geven dan gaat het sneler en kunnen wij weer aan de slag om het geld weer te verdiennen
bij voorbaat dank ik bel Jarmila
Groeten Henk”
******* Zin verwijderd om privacyredenen van de familie Westendorp
De laatste drie woorden ontfutselen me een zucht van opluchting
Voor elkaar!
Nu maar hopen dat hij de afspraak ook nakomt
Ik besluit niet aan zijn verzoek te voldoen om de gegevens van zijn site op te sturen
Ik wil niet meewerken om hem nog meer slachtoffers te laten maken
Zou het trouwens ook niet eens meer kunnen
In een vlaag van woede heb ik alle info van Wekostav.com naar de prullenbak verplaatst
Ik mail terug dat ik “helaas” niet meer in het bezit van het gevraagde ben
Wens hem veel succes bij zijn afspraak in Nachod
Op 21 september mailt Jarmila me
Overmorgen hebben ze een afspraak met Henk in Nachod
Pavel heeft documenten laten opmaken bij een notaris
De papieren zouden het kasteel veilig moeten stellen bij een juridisch conflict
“Pavel, hij is benieuwd of meneer Westendorp zal tekenen…”
Ze gniffelt
Vindt het eigenlijk best wel spannend
Ondanks het feit dat het project op een laag pitje staat werkt Proxion er wel aan door
Ik krijg een ruwe kostenschatting
Bekijk de nieuwe tekeningen van de appartementen
Merk op dat die op de derde verdieping wel heel erg klein zijn
Verzoek om wat appartementen samen te voegen tot enkele grotere
Ook is het kasteel inmiddels “afgesloten” om ongewenste bezoekjes te voorkomen
De ramen op de begane grond zijn dichtgetimmerd met planken.
Ik schud sceptisch mijn hoofd, betwijfel of dat afdoende zal zijn
Op 23 september belt Jarmila
Henk Westendorp is zijn afspraak nagekomen
Het gesprek mondde uit in een daverende ruzie
Pavel heeft geprobeerd hem de documenten te laten tekenen
Zodra Henk merkte dat er van een lening geen sprake zou zijn liep het gesprek uit de hand
Hij begon te dreigen met “de russen” en dat hij “onze zwart geld affaire” bekend zou maken
Pavel probeerde hem te kalmeren
Merkte op dat het zeer onverstandig was om te dreigen
Zeker wanneer er meer dan één persoon bij het gesprek aanwezig is
Bovendien was de geldstroom van Cosy Cottage in orde
Niks geen “zwart geld affaire”
Het gehele bedrag was immers netjes per bank overgemaakt
“Meneer Westendorp, hij werd toen heel boos. Begon te schreeuwen. Pavel, hij heeft hem kantoor uitgezet”
Ik strijk peinzend over mijn kin
Dat is niet de Westendorp die ik ken
Tijdens onze laatste persoonlijke gesprekken was hij eerder bedeesd
Hij moet zo langzamerhand wel héél erg wanhopig zijn
Ik zucht
Toch jammer dat het plannetje niet gelukt is
“Beste John
ik ben bij Sadonka geweest maar deze man snapt er niks van hij wil het op
zijn manier oplossen maar zo als hij dat wil gaat het niet jammer dan, dan moet het maar gaan zo als het gaat ik over leg het wel met de belasting hoe we dit oplossen
Beste John ik heb het geprobeerd groeten Henk.”
Ik verplaats het bericht naar het archief
Hoop dat het de laatste keer is dat ik iets van hem hoor
Hij is voor mij een afgesloten boek
Mijn hoop blijkt ijdel
Een paar dagen later klinkt mijn inmiddels gehate SMS-signaal weer
“beste john…….”
Hedendaags comfort in een middeleeuwse ambiance…
December 2005
Ik scheur de enveloppe open en trek de brief eruit
Er dwarrelt een stukje papier uit dat op mijn bureau belandt
Ik schuif de enveloppe en wat een gehalveerd A4-tje blijkt te zijn terzijde
Richt me op de hoofdmoot
Knipper met mijn ogen als de inhoud tot me doordringt
Het blijkt een “factuur” van Henk Westendorp te zijn
En niet zo maar één
Het is een forse, bestaande uit twee delen:
“Afrekening kasteel Zacler
Werkzaamheden opruimen tuin, aanvraag bestaande vergunning, naar Nachod voor overleg met Sodomka **.*** Kč
Voor jouw een rekening gemaakt voor **.***.- Kč zwartgeld
Je betaald de D.P.H 19 % **.*** Kč
Je betaald 26% inkomstenbelasting **.*** Kč
Verkoop kasteel a ***.***.- Kč
Je betaald 19% D.P.H. ***.*** Kč
Je betaald 3% overdrachtsbelasting **.*** Kč
Door u te betalen * .***.***.- Kč
We sturen u niet eerder de officieel factuur als het geld bij ons op de bank staat.
Bedenk wel dat het geld vrijdag 9-12-2005 voor 12.00 uur op onze bank moet zijn.
Anders zijn wij genoodzaakt andere maatregelen te nemen zo las het aangeven bij de nederlandes belasting en ook in Tjechie. Het bekend maken op internet.
Je hebt het van ons gekocht en je kunt het ook met ons afrekenen. Dus geen Sodomka.
Met vriendelijk groeten Henk Westendorp.”
Ik trek mijn wenkbrauwen op bij het lezen van het onderschrift
Met vriendelijk groeten…
De man schrijft de vreselijkste dingen maar besluit wel met een vriendelijke groet
De dreigementen neem ik inmiddels niet meer serieus
Ik ben al het een en ander van hem gewend
Ik leg de “factuur” neer
Pak het tweede stukje papier op
Bekijk het zorgvuldig
De bovenkant is ruw afgeknipt met een schaar
De tekst is getypt op een ouderwetse typemachine
Meneer heeft zich blijkbaar gerealiseerd dat hij nog iets vergeten was
Dat er wellicht nog meer te halen valt
“4-12-2005 Trutnov. Tsjechie
Het is mijn ontwerp en uitvinding om dit kasteel om te bouwen in een appartementen gebouw
Voor dit plan moet dan € 300 000,- betaald worden.
Mocht je het plan toch gaan uitvoeren zonder dat u ons hebt betaald dan zullen wij dit met gerechtelijke stappen halen en alle kosten die hier uivoortvloeien zijn voor u rekening.
Met vriendelijke groeten Henk Westendorp”
Driehonderdduizend euro, wat een waanzin!
Ik moet er bijna om lachen
Driehonderdduizend euro voor zijn “uitvinding”
Hij maakt het nu wel erg bont
Met ongeloof neem ik de tekst nog eens door
Hij heeft zich zelfs wat juridisch jargon eigengemaakt
Ongetwijfeld te danken aan de brieven die hij in de loop der tijd zelf ontvangen heeft
Ik snuif minachtend
Hij had zich het geld voor de postzegels beter kunnen besparen
Het is inmiddels acht december 2005
De laatste weken is de stroom SMS’jes uit Tsjechië bijna tot stilstand gekomen
De oorzaak ligt voor de hand; ik reageer gewoon nergens meer op
Vanwaar dus deze hernieuwde poging?
Dan gaat me een lichtje op, natuurlijk…
Een week geleden heb ik een journalist kunnen overhalen een artikel aan mijn project te wijden
Er werd een halve pagina voor uitgetrokken, compleet met foto’s van het kasteel
Al met al was ik er eigenlijk niet zo content mee
De aandacht ging meer uit naar mij en mijn Tsjechische “avontuur” dan naar het project
Maar ja, bij “free publicity” heb je het nu eenmaal niet voor het zeggen
“Meneer” heeft het artikel waarschijnlijk gelezen
Daarin aanleiding gezien om nog eens een poging te wagen
Ik haal geringschattend mijn schouders op
Perforeer beide velletjes en stop ze in de map “Dossier Wekostav / Westendorp”
Hij kan het apelazerus krijgen
De afgelopen maanden zijn betrekkelijk rustig verlopen
In november ben ik nog een keer naar Tsjechië afgereisd
Heb goed nieuws te horen gekregen betreffende T-Mobile
Het huurcontract voor de zendmast vormde een obstakel voor de ontwikkeling van de appartementen op de bovenste verdieping
Eigenlijk niet zo zeer de mast zelf als wel de zender was het probleem
Die nam een centrale plaats in de ruimte in
Ik Henk’s versie van het plan werden de appartementen er gewoon omheen gesitueerd
Men is echter bereid gevonden de zender naar een uithoek van de zolder te verplaatsen
Dat scheelt een slok op een borrel voor onze plannen
Toch ben ik van plan het contract op te zeggen na afloop van de termijn
Er is te veel te doen rondom de straling die zo’n ding zou afgeven
Ik heb de tekeningen van Proxion nog eens kritisch bekeken
Enkele van de kleinere appartementen zijn samengevoegd
Ik knik goedkeurend, dat ziet er een stuk beter uit
Het doet niet meer zo krap aan, de ruimtes zijn nu beter in te richten
Ik heb uit de reacties op mijn site een belangrijke conclusie getrokken
De meesten zien zo’n appartement als een investering voor hun spaarcenten
Aan de onderschriften te zien zitten er aardig wat tussen met een eigen bedrijf
Enkele namen doen me zelfs vermoeden dat er sprake is van “oud geld”
Die zijn natuurlijk niet te porren voor een miniappartementje, al is het dan in een kasteel
Luxe en ruimte, dat is wat ze willen
Hedendaags comfort in een middeleeuwse ambiance
Ik prevel de zin een paar keer zachtjes voor me uit
Dat klinkt goed
Een uitstekende, allesomvattende slogan voor het project
De nieuwe tekeningen van de bovenste etage ontbreken nog
Gezien de recente ontwikkelingen rondom T-Mobile is er nog geen tijd geweest ze aan te passen
Ook met Henry heb ik af en toe nog contact
Hij heeft de banden met Henk inmiddels rigoureus doorgesneden
Krijgt, net als ik, af en toe nog een “vriendelijk” SMS’je
Hij zit nog steeds opgescheept met zijn lappen grond zonder bouwvergunning
Henk had hem beloofd binnen een paar maanden een vergunning rond te krijgen
Daar is uiteraard niets van terecht gekomen
Niet dat hij dat verwacht had trouwens
Verkopen wil hij nog niet, het verlies zou te groot zijn
Zonder bouwvergunning zijn ze uiteraard een stuk minder waard
Stiekem hoopt hij erop dat hij ooit nog eens de kans krijgt de percelen te ontwikkelen
Het zit hem nog steeds erg hoog dat hij er zo argeloos ingestonken is
Kan het, net als ik, niet van zich afzetten
We spreken af de zaak niet te laten rusten
Samen te werken, te proberen om meer slachtoffers te achterhalen
Voor het geval er ooit nog wat bij Henk te halen valt
Dan komt hij met een idee
“Je zou Hruska kunnen mailen, hij heeft immers nog meer ex-klanten van Wekostav in zijn bestand. Misschien kan hij, uiteraard met hun toestemming, die namen aan ons doorgeven”
Direct na afloop van het gesprek stel ik het berichtje met ons verzoek op
Ik heb inmiddels per mail de nieuwe tekeningen van de zolderverdieping ontvangen
Van de vijf geplande appartementen zijn er drie overgebleven
Twee daarvan beschikken over een extra slaapkamer in de nok van het kasteel
Ik knik tevreden, Proxion heeft goed werk geleverd
Ik besteed een paar dagen aan het vaststellen van de prijzen
Dat kost me in het begin wat hoofdbrekens
Waar baseer ik de prijzen op?
Het moet natuurlijk geen “natte-vinger-werk” worden
Dan herinner ik me een project in Vrchlabi
Ik ben destijds er een paar keer om heen gelopen toen ik een afspraak had met Dennis
Hoe heette dat ook al weer?
Ik open Explorer en ga op zoek
Het blijkt een project te zijn van Arcadian, Chateau Vrchlabi
Ik twijfel even
Vrchlabi is natuurlijk wel veel toeristischer en groter dan Zacler
Bovendien ligt het centraler ten opzichte van de bekende skigebieden
Daar staat tegenover dat het gebouw geen “echt” kasteel is en wat strak aandoet
Bovendien is de ligging van kasteel Zacler natuurlijk een stuk aantrekkelijker, zo boven op die berg
Ik bekijk de appartementen, hun ligging en oppervlaktematen
Bereken de vierkantemeterprijs
Pas ze toe op de appartementen in Zacler
Hier en daar maak ik een kleine correctie die betrekking heeft op de ligging
Na lang rekenwerk ben ik eruit
De prijzen zullen variëren van grofweg één tot tweeëneenhalve ton
Het kleinste en goedkoopste appartement ligt op de begane grond en beschikt over een woon/slaapkamer met open keuken en een douche met toilet
Het neusje van de zalm vormt een appartement op de bovenste verdieping
Het beschikt over drie slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken, een luxe badkamer en een separate toiletruimte
Ik bekijk het resultaat van mijn noeste arbeid
Het is voor elk wat wils constateer ik
Ik besteed nog een dag om de tekeningen en prijzen op mijn site in te voeren
Na een laatste eindcontrole ben ik eindelijk tevreden
Druk op de publiceerbutton
Vanuit Tsjechië wordt wat sceptisch gereageerd op mijn prijsstelling
Men vindt ze aan de hoge kant
Ik heb er echter nňg een rekensommetje op losgelaten
Wil het project voor mij de moeite waard blijven dan zijn dit heel reële prijzen
Ik houd kortom voet bij stuk
Ik krijg twee namen compleet met e-mailadressen door van Hruska
Hij legt uit dat dit de enigen zijn die nog een claim tegen Henk bij hem hebben lopen
De overige gevallen zijn, al dan niet naar volle tevredenheid, opgelost
Hij heeft geen contact meer met ze
Ik ben wat teleurgesteld, had er meer van verwacht
Desalniettemin mail ik ze en leg uit wat de bedoeling is
We schrijven 16 december
Pavel stelt voor om mijn zaak in zijn geheel door te geven aan Michal Hruska
Hij vertrouwt het toch niet helemaal
Wil er zeker van zijn dat we, in geval van een conflict, juridisch sterk staan
Na een korte aarzeling stem ik toe
Hruska is tenslotte toch al grotendeels op de hoogte van wat er zich afgespeeld heeft
Er zijn inmiddels contacten gelegd met twee banken: Komercni Banka en Ceska Sporitelna.
Vooral het gesprek met de laatste lijkt interessant
Ceska Sporitelna is bereid een lening te verstrekken van 75 tot 80 % van de totale investering
Er wordt wel een voorwaarde gesteld
Er moet een aantal geďnteresseerden zijn die een appartement onder de aangeboden voorwaarden en prijs willen kopen
Om de verkoop te bevorderen wordt er een offerte aangevraagd voor een videovisualisatie
Die zal het kasteel in gerenoveerde staat tonen, zowel het interieur als de buitenzijde
Ik schrik even van het prijskaartje dat er aanhangt
Dan zie ik wat voorbeelden van andere visualisaties
Ik ben onder de indruk, dat ziet er uitstekend uit
De firma belooft me bovendien dat ik een demoversie toegestuurd krijg voor ik beslis
Het laatste noemenswaardige wapenfeit van 2005 is de kostenraming die ik van Proxion ontvang
Die valt behoorlijk hoger uit dan de vorige, ruwe versie
Het is enigszins een domper op mijn toegenomen enthousiasme
De oorzaak is gelegen in het feit dat ik eis dat het een luxe project wordt
Goedkoper kan wel, maar dan wordt het allemaal wat “eenvoudiger”
Ik stem tenslotte gelaten toe
Voor een “eenvoudig” project teken ik niet
Het einde van 2005 dient zich aan
De laatste weken verstrijken rustig
Van Henk heb ik, na zijn laatste “factuur”, niets meer gehoord
Ik hoop dat hij de moed opgegeven heeft
Ik heb ook al een tijdje geen berichten over Wekostav meer ontvangen
Vat dat op als een goed teken
Misschien komt alles tenslotte toch nog op zijn pootjes terecht
Wat 2006 ook mag brengen, ik hoop dat het een wat minder tumultueus jaar wordt dan het voorgaande
He porno boj!
SMS 25 januari:
“J damink je hebt niet betaald dus geef ik de zaak uithanden alle kosten kommen voor jou rekening ook de beslagleging de groeten”
SMS 30 januari:
“John weet je nog wat je mij in de pitseria in trutnov hebt verteld met teveel alkohol op dat je veel geld hebt verdiend met pornofilms. Wij zijn er achter jij maakt kinderpornos en verkoopt deze als dit niet op internet of in de krant moet staat mij geld voor 1 februari op mijn bank. De groeten h w.”
Gek!
Hij is helemaal gek geworden
Kompleet doorgedraaid
Ik heb de stroom SMS’jes tot nu toe genegeerd, maar dit?
Ik ben niet bang voor een krantenartikel
Geen fatsoenlijke krant zou dergelijke ongefundeerde onzin publiceren
Maar het internet?
Zou hij echt zo ver gaan?
Rillend denk ik terug aan zijn “bijdragen” halverwege vorig jaar op diverse fora
De man zou het project ernstige schade kunnen berokkenen
Dit kan ik niet over mijn kant laten gaan
Ik moet hem een halt toeroepen
Bang maken
Ik start mijn computer op en open een nieuw Worddocument
Denk even na voor ik begin te typen
Ik “verzoek hem dringend” op te houden met zijn bedreigingen en laster
Dreig met aangifte bij de politie in zowel Tsjechië als Nederland
Maak hem er op attent dat ik financieel in staat ben een leger van advocaten op hem af te sturen
Als hij nog maar één keer het lef heeft om mij, dan wel Cosy Cottage lastig te vallen zal hem dat bezuren
En nee, ik verwacht geen antwoord
Ik wil gewoon niets meer van hem horen
Ik kopieer het bericht en verzend het per e-mail
Dan print ik het uit en verstuur het ook nog eens per fax
SMS 2 februari:
“John je hebt niet betaald op dit momend staat er nog ***** euro open je laaste kans het tebetalen het geld staat nog van daag op mijn rekenig so niet kijk maandag op internet he porno boj de groeten henk.”
Ik zucht
Heb al spijt dat ik überhaupt gereageerd heb
Me uit de tent heb laten lokken
Ik kan niets anders doen dan het maar over me heen te laten gaan
Hopen dat het alleen bij dreigementen aan mijn adres blijft
Ik berg het berichtje op in het archief van mijn mobieltje
De reacties op mijn oproep aan medeslachtoffers blijven uit
Ik mail nog maar eens een keer
Krijg tenslotte antwoord van de heer Paulsen (naam gefingeerd)
Hij vertelt eind 2003 door Holland Trade House in contact met Henk Westendorp te zijn gebracht tijdens een bezoek aan een object
Henk was daarbij aanwezig als mogelijke aannemer
Hij lijkt duidelijk niet content over de begeleiding:
“Heb Holland Trade House op enig moment terzijde geschoven daar deze club naar
mijn idee een stel oplichters zijn.”
Oef, duidelijk taal…
Oplichters… Zo ver wil ik nog niet gaan
Incompetente knoeiers, daar kan ik in meegaan…
Mijn andere mailtje blijft onbeantwoord
Ik antwoord de heer Paulsen dat het wellicht verstandig zou zijn om eens “om de tafel te gaan zitten”
Krijg een ontwijkend antwoord
Hij heeft blijkbaar geen trek om “oude koeien uit de sloot te halen”
Als hij eens “in de buurt” is zal hij telefonisch contact met mij opnemen
Ik zal nooit iets meer van hem horen
Geleidelijk aan dooft ook het vuurtje bij mij
Mijn verontwaardiging neemt af
Tijdelijk dan
Voorlopig kan ik me maar beter op het project concentreren
Het wordt tijd dat ik eens wat geld verdien
De gesprekken met Ceska Sporitelna verlopen voorspoedig
De bank is serieus geďnteresseerd in mijn project
Maar men komt niet zomaar met een stoot geld over de brug
Er moet nog het een en ander uitonderhandeld worden
“In principe staat men echter positief tegenover mijn initiatief”
Halverwege februari ontvang ik een vertaald bericht van Michal Hruska
Hij heeft zich in onze zaak verdiept
Komt tot de conclusie dat er bij Wekostav niets te halen valt
Heeft informatie over de grote schulden van het bedrijf
Bovendien heeft hij bij de rechtbank in Hradec Kralove vernomen dat er al een voorstel tot faillissement ligt
Of het allemaal doorgaat is nog niet zeker maar hij vermoed van wel
Hij verwijst naar de zekerheidsstelling die Henk ondertekend heeft
Concludeert dat het document juridisch “niet al te duidelijk is”
“omdat daar Westendorp verklaart, dat hij de bedrag van ***.000,- Euro als privé persoon en de directeur van de bedrijf heeft ontvangen. Aan de onderkant staat dan zijn handtekening en stempel van Wekostav.”
Het feit dat de aankoopsom door mijn Nederlandse BV op de privé-rekening van Henk gestort is ziet hij als een ernstige bedreiging:
“Vooral, oorspronkelijk betaalde ****** Hengelo Holding BV het geld en daarom zal er ook al voor de orde in de boekhouding een soort document moeten bestaan (bijvoorbeeld over de aansprakelijkheid), waarin ****** Hengelo Holding BV de eigen rechten aan Cosy Cottage s.r.o. overdraagt. Ik neem aan, dat zo iets niet bestaat. Soortgelijke probleem is ook aan de andere kant, en daarom zal ik adviseren om te doen, alsof het bedrijf dacht, dat het geld gericht was op Wekostav en niet op de heer Westendorp. Er zal namelijk kunnen gebeuren dat iemand (bijvoorbeeld de beheerder van de faillissement) gaat beweren, dat de koopprijs niet aan de eigenaar (Wekostav) is betaald maar aan een van de aandeelhouders, wat twee verschillende subjecten zijn, en hij zal zich van de overeenkomst terugtrekken en dat zal waarschijnlijk tragedie worden.”
Ik frons mijn wenkbrauwen
Misschien ligt het aan de vertaling
Ik heb moeite om de precieze strekking van zijn woorden te begrijpen
Ik lees de alinea nog eens door
Begrijp dat ik nog niet uit de gevarenzone ben
Knarsetandend denk ik terug aan de “aankoopbegeleiding” van Holland Trade House en de “Kamer van Koophandel”
Ze hebben me behoorlijk in de nesten “begeleid”
Nu blijkt ook die zekerheidsstelling nog eens geen cent waard
Ik lees verder:
“Uit het opzicht van het behouden van de eigendomschap van het kasteel zal ik adviseren om geen aanklacht in te dienen tegen Wekostav en dat vanwege de eerder genoemde risico’s. Als prioriteit vind ik noodzakelijk, dat er oplossing komt voor de relatie tussen ****** Hengelo Holding BV en Cosy Cottage.”
Ik schud niet-begrijpend mijn hoofd
Ik ging er van uit dat mijn kasteel veilig was
Wekostav is immers, ondanks de aanvraag, nog steeds niet failliet
En de kooptransactie ligt inmiddels ruim een half jaar achter me
Hoe zit dat nu precies?
Wetgeving bestaat toch uit regeltjes waaraan iedereen zich houden moet?
En geldt dat niet ook voor een curator?
Ondanks alle beslommeringen gaan de voorbereidingen voor het project gewoon door
De onderhandelingen met het bedrijf dat een videovisualisatie zal maken zijn in volle gang
Ik vind het niet nodig dat alle appartementen (vijftien stuks) in beeld komen
Dat zou onnodig duur worden
Ėén per verdieping vind ik afdoende
En natuurlijk de openbare ruimtes en de buitenzijde van het kasteel
De offerte wordt aangepast
Ik ontvang een voorbeeld van één van de appartementen
Hoewel het resultaat indrukwekkend is ben ik niet tevreden
Het ziet er wel “gelikt” uit maar het geheel is wat aan de sombere kant
Het moet allemaal wat vrolijker
Er moeten mensen te zien zijn
Mensen die zichtbaar genieten van hun pas verworven eigendom
Bedrijvigheid, ik mis bedrijvigheid
Ik zie bovendien geen oogverblindende panorama’s door de ramen
En juist die zijn een van de USP’s voor het project
Op deze manier zijn het blinde vlekken vanuit een weelderig aangekleed interieur
Het doet kortom wat kil aan
Ik lever mijn kritiek
De tweede versie is al een stuk beter
Ik slik eens wanneer ik de uiteindelijke offerte ontvang
Ruim 20.000 euro gaat me dit geintje kosten
Schoorvoetend ga ik akkoord
Dit levert tenslotte een mooi stukje promotie op
Zeker zolang er nog geen concrete vorderingen zijn om te presenteren
Ik informeer nog maar eens of het mogelijk is om wat bomen rondom het kasteel te rooien
De lagere verdiepingen hebben op deze manier immers nauwelijks uitzicht
Ik heb weinig hoop dat mijn vraag gehonoreerd wordt
Nationaal Park Krkonose is immers maar wat zuinig op zijn aanplant
SMS 27 februari:
“Boontje komt om zijn loontje kijk op internet”
Ik Google het net af
Probeer alle mogelijke zoekwoorden
Kasteel Zacler, appartementen Reuzengebergte, Cosy Cottage, John Damink, Wekostav
Tevergeefs gelukkig, ik vind niets verontrustends
Besluit uiteindelijk dat hij weer eens aan het bluffen is
Vrijdag 24 maart
Ik ben op de Second Home beurs in Utrecht
Zoek naar de stand van Eureality
Ik heb de minst drukke dag uitgekozen
Wil immers nog even de gelegenheid hebben een praatje te maken met Pavel en Jarmila
Ik loop langs nep-palmen en posters van verblindend witte stranden
Achter de diverse stands glimlachen gebruinde gezichten me professioneel toe
Er worden folders en flyers in mijn hand gedrukt
Ik weersta de verlokking plaats te nemen in een van de comfortabele fauteuils van een stand die een project in Dubai promoot
Ik kijk nog eens om me heen
Zit hier duidelijk in de verkeerde hoek
Ik tuur naar de verwijzingsborden
Azië, Afrika, Spanje, Portugal…
Oost-Europa, daar moet ik zijn
Ik volg de pijlen en beland tenslotte tussen stands met namen die inmiddels bekend voorkomen
Arcadian, Tsjechië Totaal, CzechBizz, Eunite Second Home…
Tot mijn stomme verbazing zie ik een bekend gezicht in de stand van het laatste bedrijf
Ik knipper eens met mijn ogen
Verdomd, hij is het
Maar wat doet hij in de stand van Eunite?
Onze blikken kruisen elkaar
Even kijkt hij wat ongemakkelijk
Dan breekt er een glimlach door op zijn gezicht
Een moment later druk ik de hand van Maarten van Dam
“Dag John, hoe is het?”
Ik glimlach wat zuur
“Prima, dank je. En met jou?”
“Ook goed hoor, ik val hier even in voor een collega. En jij bent hier voor je project?”
Ik knik instemmend
“Je zit tegenwoordig bij Eureality toch?”
Hij kijkt me wat onzeker aan vanachter zijn brillenglazen
“Klopt”
“Hmmm… uitstekend bedrijf met een goede naam. Ik denk dat je een goede keus gemaakt hebt”
“Dank je, dat gevoel heb ik ook. In ieder geval beter dan Wekostav”
He laatste floept eruit voordat ik het in de gaten heb
Zijn gezicht betrekt
“Tsja… die Henk…”
Hij haalt verontschuldigend zijn schouders op
Heft zijn handen in een gebaar van onmacht
“Maar hoe had ik destijds kunnen weten dat hij zich zo ontwikkelen zou?”
“Je had hem grondig kunnen checken voor je hem bij je klanten aanraadt”
Het ligt op het puntje van mijn tong maar ik houd mijn commentaar voor me
In plaats daarvan haal ik mijn mobieltje tevoorschijn
Toon hem zwijgend de SMS’jes die ik ontvangen heb
Hij leest ze aandachtig
Lacht vervolgens geringschattend
“Je trekt je dit toch niet aan hč? Het stelt niets voor. De man zit in de problemen, is ten einde raad. Vergeet het. Concentreer je liever op je project. Het is de moeite niet waard”
“Nou, leuk is het anders ook niet om dergelijke berichten te ontvangen. Ik weet niet hoe het met jou zit maar ik ben dit milieu niet gewend”
Het komt er harder uit dan ik van plan was
Hij slaat zijn ogen neer
“Nogmaals…”
Voordat hij zijn zin kan afmaken steek ik mijn hand uit
“Prettige dag verder. En goede zaken”
Wat verbouwereerd drukt hij mijn hand
Ik draai me om en loop verder
Op zoek naar de stand van Eureality
Wilt u reageren dan kan dat via
info@cosycottage.nl
{ Vorige Volgende }
| 